天盛

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    スタッフNです。

     

    国府Oさま邸の基礎工事が進んでいます。

     

    型枠のバラシが終わったら立ち上がりコンクリート天盛作業です。

    「天盛」と聞くと、何だか蕎麦屋のメニューみたいですよね(笑)

     

    立ち上がりコンを打つ時に、できるだけ水平になるように打つわけですが

    完璧というわけにはいきません。

     

    土台を敷くためには、コンクリートの天端を水平にする必要があります。

    そこで水平の誤差を修正し精度をあげるために「天盛」をします↓

     

     

    Oさま邸今月末には上棟を予定しています。


    型枠バラシ

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      スタッフNです。

       

      本日、Oさま邸の型枠バラシが行われました。

       

      私たちは日常的に「ばらす」という言葉を使いますが

      正確には「脱型」と言います。

       

       

      脱型が完了すると「おぉ〜基礎ができた〜」感が出ます。


      お引き渡し準備

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        関口です(^^)

         

        今日は、G様邸の取り扱い説明とお施主さまによる施主検査でした。

         

         

        取説は、キッチン、お風呂など住宅設備だけでなく、

        電気や水道などの説明から、もしもの時の対応方法、

        普段のお掃除が楽になる方法などなど、みっちり2〜3時間かかります。

         

        最近では、玄関ドアもキーレスにすることが多く、玄関ドアの取説も行います。

         

        リモコンキーの使い方は、ほとんど車と同じなので説明するまでもないですが、

        電池の交換方法やリモコンキーの保管場所についてなど説明させていただきます。

         

         

        長時間にわたりお疲れ様でした。

         

         

         


        キッチンカウンターの納まり

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          関口です(^^)

           

          キッチンカウンターの納まりが気持ちいい!

           

           

           

           

           


          市町村の負担で修繕

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            関口です(^^)

             

            地元の方から相談いただきました。

             

            相談内容は、

            敷地と道路の境目のコンクリートの縁が古くなって壊れていて、

            牛乳配達の方が車をそこにぶつけてしまったので、

            また同じようなことが起こらないように直したい、とのことでした。

             

            現地を見に行くと、

            確かにボロボロになってました。

             

             

            関口が中学生だった頃から

            この辺りの舗装を直した覚えがありません。

             

            現地でよくよく調べていると、

            ん?

            これは、徳島市側の構造物かな?

             

            徳島市に確認に行くと、

            やはり徳島市道の一部でした。

             

            結果、お客さんの負担なく改修工事ができることになりました(^^)

             

             


            外壁と屋根の塗り替え 横須町O様邸

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              関口です(^^)

               

              小松島市横須町ですすめている外壁と屋根の塗装工事。

               

              今日から屋根の塗装にかかりました。

               

               

              下塗り、中塗り、上塗り

              と、3回塗ります。

               

               

              近隣の方のご迷惑にならないように、

              吹き付け塗装ではなく、すべて手塗りで塗装していきます。

               


              土地の売買契約

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                関口です(^^)

                 

                今日は、土地の売買契約に立ち会ってきました。

                 

                 

                今回も仲介物件です。

                 

                不動産屋さんの宅建士の方が、売主さん、買主さん、双方に対して

                契約書と重要事項説明書の読み合わせをし、署名捺印して契約成立となります。

                 

                土地の契約は、事前に契約書と重要事項説明書のコピーを送ってもらいます。

                 

                大きな買い物ですから

                内容をしっかりと確認し、すり合わせをしてから、契約当日に備えています!

                 

                 

                現在、その土地は月極駐車場として利用されているため、

                駐車場の利用者の退去に時間がかかるということで、

                土地の引き渡し日は、7月上旬の予定となりました。

                 

                 

                 

                 


                定期点検

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                  関口です(^^)

                   

                  お客さまのところに定期点検に行ってきました。

                   

                   

                   

                  特に問題は見当たりませんでした。

                   

                  お風呂の掃除について相談を受けたので、

                  今回は、お掃除の方法と、キレイに保つコツをお伝えしてきました。

                   

                   

                   


                  シロアリ被害の修理

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                    関口です(^^)

                     

                    お客さまのところにドアの修理に行ってきました。

                     

                    事務所の応接室のドア枠がシロアリ被害にあったようで、

                    ドアが外れてしまいました↓

                     

                     

                    輸入材が使われている部分だけキレイに食べられていました↓

                    やっぱり、輸入材はシロアリに弱いですね(^^;)

                     

                     

                    今回は、既存の木枠の内側に、既製品のドア枠セットを取り付けました。

                     

                     

                    修理完了です!

                     

                     


                    和式を洋式に!トイレのリフォーム

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                      農家さんの外部トイレを、和式から洋式にリフォームしていますが・・・

                       

                      Before↓

                      Before↓

                      解体工事↓

                      配管&下地終了↓

                       

                      壁の補修が完了しました↓

                       

                      今回は、既存と同じタイルがあったので、綺麗に壁を補修することができました!

                      これで寒い日も楽にトイレが使えますね!

                       

                       

                       



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