地盤改良の配置と本数と深さ

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    通常、地盤調査はお客さまとの工事請負契約前に行います。

     

     

     

    今回は、建替えです。

     

    既存の家が建っている時に地盤調査を行いました。

     

    表面波探査法です↓

     

     

     

     

    住宅の地盤調査の方法は、主に2つあって、

    .好ΕА璽妊鷦哀汽Ε鵐妊ング試験

    表面波探査法

    です。

     

    この2つの違いの説明は、ネット上にもたくさん出ているので省くとして、

     

    既存の建物や庭木などある状況で地盤調査を行う場合には、大きな機械を使用するスウェーデン式サウンディング試験はなかなか難しいので、表面波探査法を主に使って行います。

     

    その結果、地盤の強度はOKでしたが、この地域は液状化の心配があるので、お客さまと相談して地盤改良工事をすることにしました。

     

     

     

    既存住宅の解体後に地盤状況をスウェーデン式サウンディング試験で再確認します。

     

     

     

     

    この試験結果によって、改良する配置と本数と深さが決定します。

     

     

     

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    外壁工事の要

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      外壁の2次防水、透湿防水シート張り。

      外壁工事の要です。

       

       

       

       

      こう言ってはなんですが、家の外壁からは微量ですがけっこう雨水が侵入します(^^;)

       

      外壁の1次防水である外壁材の継ぎ目や、サッシまわりの外壁材の雨仕舞いにシーリングを打ちますが、

      これが経年劣化によってヒビ割れを起こしたりしてそこから雨水が入ります。

       

      特に西面の外壁のシーリングは他の面と比べて劣化が早いです。

      西側に田んぼとか、水路とかある場合は水面の照り返しがあるのでさらに早いです。

       

      他にも、引き違いサッシなどの上部には、万が一外壁材の内部を伝って上から雨水が流れてきた場合に備えて水抜きのための穴をあえて空けていたり、

       

      壁内部の湿気を外に放出するために屋根との取り合いに通気穴を設けていたり、

       

      と、雨水が入ってくる恐れのあるところは意外にたくさんあります(;´Д`A

       

       

       

      それで、1次防水である外壁から雨水が入っても、2次防水である透湿防水シートでこの雨水を防ぐことができるようにできていないと、雨漏りになってしまいます。

       

      だから、この透湿防水シート張りが外壁工事の要になるんですね(`・∀・´)!

       

       

       

      外壁の裾は、風が入ってビリビリと異音の発生原因となってしまうので、全てブチルテープで留めていきます。

       

       

       

       

      透湿防水シートは、ステープル(いわゆるホッチキスです)で留め付けていきますが、

       

       

       

       

      このステープルの穴からも雨水が入る恐れがあるので、これらも全てブチルテープを貼っていきます。

       

       

       

       

      完了です。

       

       

       

       

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      増築工事すすんでます。

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        基礎のコンクリート打設完了!

         

         

        今回は、10岼米發料築のため、確認申請は出していません。

         

         

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        構造体の検査

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          先日、役所の中間検査を受けました。





          中間検査では主に、


          ・柱や梁、土台、母屋などの構造体が設計どおりに組まれているか?


          ・構造体の太さは図面どおりか?


          ・接合金物は正しくつけられているか?


          などを設計図と照らし合わせてチェックしていきます。




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          関口建設の雨養生は、、、?

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            久しぶりの雨ですね。

             

            関口建設では、建前が終わってから外周部の雨仕舞いができるまでの間、ブルーシートでぐるっと養生しています。

             

             

             

            これは、木材が濡れないようにするため・・・

             

            ではなく、床下に雨が入らないようにすることを一番の目的としてしています。

             

             

            木材は雨に濡れないことにこしたことはないのですが、

            関口建設は全ての構造材に無垢の乾燥木材を使用しているので、少々雨に濡れてしまっても変形したりしませんし、一度乾燥させた木材はすぐに乾くからです。

            腐ったりすることもありません。

             

             

            それよりも、床下に雨が入ってしまう方が大変でして、、、

             

            建前の時には、一階の床には断熱材を充填し、下地を完了しています。

            ですので、この状態で雨が床下に入ってしまうと、水を出すのが大変なんですね(^_^;)

             

             

            だから、面倒でも家全体をいつもブルーシートで養生してるんですねー(^^)

             

             

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            職業体験イベントのお手伝いに行ってきました。

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              今日は、小学生の職業体験イベントの運営でパラソルショップのお手伝いに来ています。

               

              子どもたちの売り込みがハンパない(*゚▽゚*)

               

              みんなイキイキとして楽しんでます(^^)

               

               

               


              解体工事が始まりました!

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                建て替えのための既存建物の解体工事が始まりました。

                 

                解体工事は、分別しながらの作業になるので結構手間がかかります。

                20年ぐらい前までは、ぜんぜん分別してなかったんですけど(^_^;)

                今はすごく厳しく徹底的に分別します。

                環境のことを考えると当然ですよね。

                 

                 

                 

                この解体工事は、徳島県がすすめる木造住宅耐震化促進事業の補助対象の工事で、30万円の補助金を受けて行ってます。

                 

                 

                 

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                屋根ルーフィング張り

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                  屋根のルーフィング張り。

                   

                   

                   

                  今回の屋根材は、ガルバニウム鋼板立平葺き。

                  屋根勾配はお客さまのご要望と外壁の納まりの都合で“1寸”と、かなりの緩勾配。

                  屋根勾配の詳しい説明はまたの機会にしますが、

                  数字が小さいほど勾配が緩く、普通の瓦葺き屋根でだいたい4〜5寸勾配です。

                   

                  仕上げの屋根材によって、できる勾配が決まってて、ガルバニウム鋼板の立平葺きとか瓦棒葺きとか折板葺きであれば緩い屋根勾配にすることが可能です。

                   

                  とはいえ、屋根勾配は緩ければ緩いほど雨漏りの危険性が高まります。

                  デザイン的にはカッコいいですけどね。

                   

                  で、こんな場合は少しでも雨仕舞いを良くしようと、普段はステープル(ホッチキスのこと)で留め付けているルーフィング(屋根の防水用の下張り)をのり張りのものを使います。

                   

                   

                  これがなかなか大変でして(^^;

                  ステープル留めであれば、一人でできる作業が、のり張りの場合は2〜3人必要になります。

                   

                  でも、これでステープルの穴を気にせずいけるので安心です。

                   

                  ルーフィング張りのときには、その他にも、外壁の下地に張る透湿防水シートと防水層が連続するように、透湿防水シートをルーフィングの下にすけ込んだり、細かなところに気をつけた納まりにしてます。

                  雨漏りさせたくないですからね(^^)

                   

                   

                   

                  何事も下地が丁寧にしっかりできてれば、仕上げも上手く納まります。

                   

                   

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                  クリスマスツリー

                  0

                    徳島市の万代中央ふ頭で、クリスマスツリーを立てるためのアンカーを打ち込んできました。

                     

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                    床下排水配管の勾配

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                      床下の排水配管の勾配

                       

                      排水配管は、その配管の太さによって勾配が決まってます。

                      勾配が緩すぎると配管が詰まる原因になるのは誰もが想像つくことと思いますが、逆に勾配がキツすぎると、水気ばかりが先に流れてう◯こが流れずに配管の中に取り残こされてしまいます。

                      最近は、とくに節水型トイレが主流になっているので、そのあたりは今まで以上に気をつけなければならないポイント。

                      あと、住み始めた後も床下に入れるようにしておかないと、メンテナンスのときに困るので、勾配をとっていく中であまり配管の高さが上がりすぎないように設計する時から気をつけておかないといけないですね。

                       

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                      関口建設(株)

                      088-623-5113

                      営業時間:8:00〜17:00

                      定休日:日曜日・祝日

                       

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